Краснодар продемонстрировал впечатляющие результаты в сфере строительства в 2024 году, завоевав первое место в рейтинге российских городов по объемам строительства. Этот факт подчеркивает динамичное развитие города и его привлекательность для девелоперов и инвесторов.
Более того, Краснодар также закрепил за собой вторую позицию в общероссийском рейтинге по общему объему строящегося жилья. Это свидетельствует о масштабном жилищном строительстве, развернувшемся в городе, и растущем спросе на новые квартиры.
По состоянию на начало 2025 года, в Краснодаре активно возводятся 5,3 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Эта цифра говорит о колоссальном объеме работ и обещает значительное увеличение жилищного фонда города в ближайшие годы. Краснодар опережает даже такие крупные города, как Санкт-Петербург, который занимает третье место с показателем 5,2 миллиона квадратных метров строящегося жилья.
В пятерку лидеров также вошли:
• Екатеринбург: 4,8 миллиона квадратных метров строящегося жилья.
• Тюмень: 3,6 миллиона квадратных метров строящегося жилья.
Ростов-на-Дону, также демонстрирующий активное развитие в сфере недвижимости, занимает шестое место с 3,3 миллиона квадратных метров строящегося жилья.
Важным фактором, подтверждающим лидерство Краснодара, является объем введенного в эксплуатацию жилья. За 2024 год в столице Кубани было введено в эксплуатацию 2,9 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Это значительный объем, подтверждающий не только активное строительство, но и успешную реализацию проектов.
Анализ и выводы:
• Причины лидерства: Лидерство Краснодара в строительной отрасли обусловлено рядом факторов, включая благоприятный климат, развивающуюся экономику, растущее население и относительную доступность земли.
• Инвестиционная привлекательность: Высокие темпы строительства делают Краснодар привлекательным для инвесторов, как для крупных девелоперских компаний, так и для частных лиц.
• Потенциальные риски: При таких высоких темпах строительства необходимо учитывать потенциальные риски, такие как перенасыщение рынка, недостаток инфраструктуры и возможное снижение цен на жилье в будущем.
• Влияние на рынок: Ввод в эксплуатацию большого объема жилья может оказать существенное влияние на рынок недвижимости Краснодара, как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
Краснодар демонстрирует впечатляющие результаты в сфере строительства, подтверждая свой статус одного из самых динамично развивающихся городов России. Однако, для поддержания стабильного развития рынка недвижимости, необходимо учитывать потенциальные риски и грамотно планировать дальнейшее развитие инфраструктуры и жилищного строительства.
